农村建房超出审批面积的该怎么办

农村建房超面积的处理方法主要包括：

1. 土地登记和权利证书记事 ：

在土地登记簿和土地权利证书记事栏内标明超出的面积。

在分户建房、房屋拆迁翻建或重新建设时，村民让出超占面积，进行确权登记。

2. 宅田相抵政策 ：

用耕地补偿宅基地多占部分，维持总量不变。

3. 缴费补偿 ：

经村集体同意并得到上级部门批准，保留宅基地使用权，需缴纳一定的费用。

4. 村民自治协商 ：

村集体商定处理方案，提交上级部门审批。

5. 超标严重时的回收 ：

对于超标严重的宅基地，多出部分可回收。

6. 退还超出部分 ：

若不希望被罚款，在宅基地确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。

7. 超出部分有偿使用 ：

按照宅基地有偿使用的政策要求和标准，向相关部门缴纳一定的费用。

8. 强制收回 ：

对于使用欺骗手段获得宅基地或未拆除旧房的超标情况，相关机关可强制收回宅基地。

9. 暂时保留 ：

对于拆除后可能影响居住安全或村集体公共利益的宅基地，可暂时保留。

处理过程中应遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，确保宅基地面积不超过当地规定的标准。同时，考虑到村民的实际情况和合理需求，处理方案应既合法又合理。

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