房贷毁约金是多少

房贷违约金的数额通常由借款人和银行在签订合同时协商确定，并且受到以下因素的影响：

1. 合同约定 ：违约金的数额通常在合同中明确规定。

2. 法律规定 ：根据《民法典》第五百八十五条，违约金的数额一般不得超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低，可以请求法院适当减少或增加。

3. 罚息规定 ：商业银行的罚息一般为合同约定利息的150%-300%。

4. 不同银行规定 ：不同银行对于提前还贷的违约金有不同的规定，通常在1%-5%之间，具体比例取决于贷款合同和银行政策。

5. 逾期还款 ：逾期还款的违约金计算方式通常是按日计息，违约金为逾期金额的某个百分比。

6. 提前还款 ：提前还款的违约金一般是根据贷款合同的具体条款来计算，可能是固定比例或基于剩余贷款本金的一定比例。

需要注意的是，具体的违约金数额应以贷款合同中约定的条款为准。如果您需要了解具体的违约金数额，建议直接咨询您的银行或贷款机构

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